Iпотека в Україні

Чому стагнація будівельного ринку не призведе до економічного колапсу? Якщо спад у промисловому будівництві вже почався, то в секторі спорудження житла він щойно очікується. Коли п’ять років тому президент Грузії Едуард Шеварднадзе відвідав Київ, він був вражений кількістю будівельних майданчиків в українській столиці. Грузія, що переживала тоді непрості часи, не могла похвалитися нічим подібним. Ситуація […]

Банки массово начали повышать ставки по уже выданным кредитам, а новые заемщики все чаще находят в кредитных договорах пункт о возможности пересмотра процентной ставки. А в такие времена так хочется стабильности! Тогда, может быть, стоит присмотреться к кредитам с плавающей кредитной ставкой? Говорят, мы, как минимум, можем ожидать, что ставка будет изменяться не только в […]

Слишком высокие цены на недвижимость и непосильные процентные ставки вынуждают украинцев брать только маленькие кредиты на приобретение жилья. Покупка квартиры за счет банковского кредита становится все недоступнее для обычного украинца. По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), во втором квартале (за апрель–июнь этого года) банки выдали по всей стране лишь 11,9 тыс. кредитов на покупку […]

Министр регионального развития и строительства Василий Куйбида предлагает отказаться от практики принудительной передачи части квартир в новостройках на баланс городской власти под видом «социального жилья». Ведь, например, квартиры в новом «элитном доме» построенные в центральной части города не являются «социальными» по своей сути и вряд ли в конечном итоге передаются малоимущим гражданам. По данным Вашего […]

Кредитные союзы предлагают заработать на добровольных паевых взносах до 30% годовых в гривнах. Но доверять им деньги – рискованно. Увы, никаких гарантий получения процентов пайщик, в отличие от вкладчика союза, не получает. Все зависит от того, какой доход заработает союз по итогам года. И если он будет невелик, владелец паевого взноса может попросту остаться без […]

Про сповільнення темпів зростання іпотечного кредитування в Україні фінансисти та інвестаналітики говорять від березня. Українська національна іпотечна асоціація (УНІА) оприлюднила дані про зростання іпотечного ринку в Україні за І півріччя 2008-го. На 1 липня загальний іпотечний портфель українських банків збільшився лише на 17%, або 12,2 млрд грн (до 69,4 млрд грн). За прогнозами банкірів, зростання […]

Рефинансирование ипотечных кредитов едва не стало невостребованной услугой. За два месяца ставки рефинансирования кредитов на жилье в коммерческих банках выросли более чем на 2%. Впрочем, популярности этому продукту добавили несколько банков, которые подняли ставки по уже выданным ипотечным кредитам на 5-7%, вынудив клиентов перекредитовываться в других финучреждениях. Средняя (эффективная) процентная ставка рефинансирования кредитов на жилье […]

У першій половині 2008-го банківські ставки за кредитами населенню зросли на 4-4,5 відсоткові пункти. Чимало банків ускладнили умови кредитування, а деякі навіть тимчасово припиняли видачу позик. Причина зростання ставок на банківському ринку — дефіцит коштів у фінустанов унаслідок світової фінансової кризи та підвищення нормативів Нацбанку (зокрема НБУ зобов’язав банки істотно збільшити резерви під зовнішні позики). Попри […]

Про особливості кредитування підприємств малого і середнього бізнесу (МСБ) в комерційних банках і кредитних спілках компанії Простобанк Консалтинг розповів Михайло Бодрецький, директор департаменту банкінгу малого і середнього бізнесу Укргазбанку. Представники малого бізнесу нарікають, що їм досить проблематично отримати кредит у банку. В першу чергу, йдеться про бізнесменів з провінції і фермерів. Чи так це і […]

Как-то автор, будучи студентом третьего курса одного из столичных вузов, обслуживаемых банком из топ-5, мягко говоря, «повелся» на «акционное» предложение: мгновенный выпуск кредитной карты с лимитом в 3 тыс. грн. под «каких-то» 3% в месяц. Обязательным условием погашения карты была уплата не менее 7% от тела кредита ежемесячно. Не подозревая подвоха, я, студент, преспокойно снял […]