Iпотека в Україні

В июле банкам удалось увеличить объем кредитования населения — их розничный портфель вырос на 347 млн грн впервые за год, тогда как до сих пор он постоянно сокращался из-за очень быстрого погашения валютной задолженности. Участники рынка объясняют рост выдачи гривневых ссуд необходимостью зарабатывать процентный доход на дорогих беззалоговых кредитах. Однако в ближайшем будущем массового кредитования […]

Альфа-банк, ВТБ Банк и УкрСиббанк сегодня обвинили компании группы «АИС», связанные с народным депутатом от Партии регионов Дмитрием Святашем, в неуплате кредитов на общую сумму $250 млн. Кредиты были обеспечены коммерческой ипотекой, однако в ходе судебных разбирательств она была неправомерно продана по поддельным судебным решениям, отметил председатель правления ВТБ Банк Вадим Пушкарев. Его коллега, президент […]

Главное нововведение НБУ — разрешение банкам не формировать обязательные резервы под сомнительную и безнадежную задолженность, если финучреждение получило безотзывную гарантию сроком до года по кредиту от международных банков с рейтингом не ниже ВВВ-/Ваа3 по шкале Fitch, Moody’s, Standard & Poors. На практике это означает следующее. Если часть кредитного портфеля банка оказалась проблемной, то он может […]

Одним из последствий финансового кризиса является приостановка банковского кредитования. Компании получают отказы по кредитным заявкам, из магазинов бытовой техники исчезли столики экспресс-кредитования, до лучших времен отложена выдача ипотечных займов. Сейчас банки в основном кредитуют крупные предприятия, предпочитая направлять средства на уже работающие проекты. На рынок розничного кредитования крупнейшие банки могут вернуться не раньше середины следующего […]

Прошедшая неделя запомнилась, прежде всего, сверхсуровым законом об ужесточении финансового контроля. Процесс осмысления этих новых строгостей, видимо, поспособствовал тому, что на самом рынке кредитования физлиц ярких событий не произошло – если не считать пополнения команды банков, работающих по автокредитам. На прошедшей неделе законодатели ужесточили контроль за финансовыми операциями в наличной валюте – ВРУ внесла изменения […]

В 2007 году одна украинская компания получила банковский кредит на сумму 3 млн грн. Вскоре директор предприятия уехал из Украины и приобрел недвижимость на Мальте (жилой дом и ночной клуб), открыл школу дайвинга, а по кредиту платить перестал. Банк подал на неплательщика в суд, иск был удовлетворен. Мошенника разыскали, поместили под домашний арест, а впоследствии […]

Кроме того, регулятор смягчил норматив резервирования заемщиков с плохим финансовым состоянием, но исправно оплачивающих кредиты. Банкиры, которых касаются нововведения, смогут освободить значительные средства для кредитования, а ставки по займам для предприятий могут быть снижены на 3%. Вчера заместитель председателя Нацбанка Владимир Кротюк сообщил, что правление НБУ приняло постановление, расширяющее возможности банков по кредитованию предприятий реального […]

“Хотя год назад этот рынок казался очень перспективным”, — говорит директор Украинской тендерной системы Денис Дрозд. Он организовал залоговую биржу в 2008-м. Тогда бизнесмен предположил, что с кризисом и ухудшением платежной дисциплины банковских заемщиков на наш рынок будет выброшено большое количество дешевых залогов по кредитам: квартир, авто, земельных участков и т. п. За минувший год […]

Достоянием общественности уже стала информация о недисциплинированных должниках банков Надра, Укрпромбанк, Столица, Восточно-Европейский банк, БИГ Энергия, Захидинкомбанк, Инпромбанк, Трансбанк, Национальный кредит. В списках должников некоторых проблемных банков фигурируют компании, которые прямо или опосредованно принадлежат акционерам этих финучреждений. К примеру, в списке должников-юрлиц Трансбанка, который с марта этого года находится под временной администрацией, значатся 73 компании […]

Чаще всего корпоративные заемщики продают разнообразную коммерческую или торговую недвижимость: начиная с небольших офисных помещений, магазинчиков, кафе и заканчивая огромными складскими или торговыми площадями. По словам Андрея Половченко, сегодня проще всего продать небольшое нежилое помещение (до 100 кв. м) под магазин, кафе, бар, химчистку и тому подобное, расположенное в центральной части крупного города. Наиболее ходовые […]