Iпотека в Україні

Осенью спрос на жильё в столице вырос — в октябре риэлторы зарегистрировали заявок на покупку собственного жилья на 14% больше, чем в сентябре. По их данным, примерно так же выросли и другие показатели — количество звонков, просмотров и сделок. В то же время среднее количество предложения увеличилось всего на 3%. Киев в который раз ощутил […]

Высокие цены на жилье всегда были проблемой нарождающегося украинского среднего класса. За последние годы отрыв цен на квадратный метр от текущих зарплат резко вырос. В 2006-м цена квартир в городах-миллионниках уверенно пересекла отметку в тысячу долларов за квадратный метр и пошла дальше. В Киеве цены на вторичном рынке за тот же метр составляют уже порядка […]

Реалии нынешней жизни таковы, что приобрести жилье для большинства населения со средним уровнем достатка не представляется возможным даже с помощью банковского кредита. Особо остро жилищная проблема стоит сегодня перед молодыми семьями, но им срешением этого вопроса вот уже несколько лет пытается помочь государство. Для решения проблем, связанных с обеспечением молодежи жильем, которое содействует улучшению демографической […]

Объем ипотечного портфеля в текущем году может достичь 8% ВВП. При этом более 88% ипотечных кредитов предоставлены в иностранной валюте. Как прогнозируютэксперты, в следующем году будет наблюдаться снижение ставок по гривневым кредитам и удорожание займов в валюте, что фактически уравняет стоимость кредитов и направит рынок в сторону дедолларизации. По словам участников рынка, кредитования вторичного жилья […]

По мнению Окружного административного суда г.Киева, банки не могут и не должны полностью раскрывать реальную ставку потребительских кредитов, как того требовал Нацбанк. Такое решение суд принял по иску вкладчика Правэкс-банка Леонида Черновецкого, утверждающего, что требование НБУ сообщать информацию о стоимости услуг третьих лиц, запрет на изменение ставки на протяжении действия кредитного договора и введение дополнительных […]

На днях мэр Киева Леонид Черновецкий открестился от всякой ответственности за добросовестность тех компаний-застройщиков, которым городские власти выдают  разрешения на строительство жилых домов. Да и центральная власть не сделала пока ничего конкретного, что бы позволило даже предположить, что права «инвесторов» – приобретателей еще не построенных квартир – хоть сколько-нибудь защищены. Хороший пример – строительство дома […]

Практически в любом западном банке потребитель может получить кредит как под фиксированную ставку, так и под ставку с изменяющимся, так называемым плавающим процентом. Это означает, что часть ставки, допустим 6%, закрепляется, а оставшаяся часть устанавливается равной международному индикатору стоимости денег.  Чаще всего им является LIBOR (London Interbank Offered Rate) – процентная ставка, по которой банки […]

Особенно волнуются те, кто намерен таким образом приобрести квартиру в кредит для себя и своей семьи. Вначале напомним, в каких случаях банк вообще прибегает к такой крайней мере, как взыскание предмета ипотеки. Процедура взыскания неприятна не только для заемщика, но и для банка. Тем более что квартира отнюдь не интересует банк: ему нужны деньги. Поэтому […]

Бурный рост рынка потребкредитования, который Украина пережила в 2006 году, может спровоцировать кризис неплатежей. На это не раз обращали внимание и мировые, и местные эксперты. Результата, по крайней мере, видимого, пока не наблюдается – задолженность, тщательно скрываемая сами финучреждениями, растет. Аналитики убеждены, что уже в ближайшем будущем банки столкнутся с кризисом невыплаты кредитов. Банкиры успокаивают […]