Iпотека в Україні

Специалисты UniCredit Bank проанализировали результаты работы по ипотечному кредитованию физических лиц. Подобные услуги банк начал предоставлять в сентябре 2006 г. В настоящее время количество выданных ипотечных кредитов ежемесячно увеличивается. По словам Сергея Крючкова, директора управления розничного бизнеса UniCredit Bank, «рост интереса клиентов к ипотечным предложениям банка вызван тем, что процедура оформления кредитов на приобретение жилья […]

Вступает в силу постановление Нацбанка об увеличении нормы резервирования под потребительские кредиты и кредиты, выданные в иностранной валюте заемщикам, не имеющим валютных поступлений,- в основном ипотечные кредиты. Банкиры отмечают, что нововведение направлено на снижение долларизации экономики и увеличение кредитного портфеля в гривне. По их оценкам, решение НБУ приведет к увеличению стоимости кредитов в иностранной валюте […]

Что такое рефинансирование ипотечного кредита? – Это ситуация, когда у потенциального заёмщика уже есть кредит под залог недвижимого имущества, и он хочет перевести свои обязательства из одного банка в другой под залог всё того же имущества. Какие выгоды может принести рефинансирование для заёмщика? Во-первых, это снижение стоимости кредитных ресурсов (уменьшение процентной ставки). Во-вторых, увеличение срока […]

Вложения в первичную недвижимость в Украине по соотношению рисков и доходности вполне можно назвать венчурными инвестициями: новая квартира дорожает за год на 30–50%. Но остаться и без денег, и без квартиры — очень просто. Рискнем? Несмотря на шум вокруг возможного возникновения второго “Элита-Центра”, о котором уже писали “Деньги” (см. № 10, от 15 марта 2007 […]

Депутаты Верховной Рады Руслан Зозуля и Сергей Буряк (оба – от фракции Блока Юлии Тимошенко) предлагают парламенту предоставлять налоговый кредит банкам при приобретении недвижимости. Об этом говорится в законопроекте №3369 «О внесении изменений в закон »О налоге на добавленную стоимость« (относительно стимулирования инвестиционной деятельности банков)», зарегистрированном в Раде 22 марта. Депутаты предлагают дополнить подпункт 7.4.3 […]

В этой статье мы будем рассматривать вид банковского кредитования, который не требует залога, так называемый потребительский банковый кредит. Мы специально выбрали этот вид кредитования, чтоб абстрагироваться от анализа нюансов, которые связанны с залогом, и сосредоточить свое внимание только на заемщике. Принято считать, что банки, которые выдают потребительские кредиты и не требуют при этом ничего в […]

В Украине наблюдается значительный рост количества фондов финансирования строительства (ФФС). Об этом сегодня во время пресс-конференции сообщил глава Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг (Госфинуслуг) Валерий Алешин. В частности, по его словам, в 2006 г. количество ФФС увеличилось более, чем втрое – с 68 в 2005 г. до 209 в 2006 г. Количество финансовых […]

Каждому человеку без своего «угла» никак не обойтись. Во все времена данный вопрос был особенно актуальным для тех, кто пребывает на самом старте пути во взрослую жизнь, а именно для молодежного контингента потенциальных покупателей жилищной недвижимости. Само собой, реалии того или иного времени диктовали появление специфических моментов и затруднений в нелегком деле обзаведения жилплощадью. Это […]

Цель программы – построить дешевые квартиры для полумиллиона человек в течение 10 лет. “Город должен построить доступное жилье для 500 тысяч жителей Нью-Йорка, что по численности больше, чем все население Атланты. Мы намерены добиться успеха в самом амбициозном социальном проекте в национальной истории”, – заявил мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг (Michael Bloomberg). На реализацию проекта по […]

Сергей Миронов предложил очередной способ сделать ипотеку доступной. В пятницу на съезде Ассоциации Российских Банков председатель Совета Федерации заявил, что сделать ипотеку доступной можно с помощью строительных сберегательных касс. Строительная сберегательная касса – это небанковская кредитная организация с возможностью осуществления ограниченного набора финансовых операций. “По нашим оценкам, сегодня ипотека доступна 7-8% населения. Если ввести строительные […]