Министерство юстиции Украины внесло изменения в инструкцию об осуществлении нотариальных действий и тем самым сняло проблему с нотариальным оформлением ипотеки, возникшую из-за разночтений законодательства, сообщил министр юстиции Александр Лавринович.
Министерство юстиции Украины внесло изменения в инструкцию об осуществлении нотариальных действий и тем самым сняло проблему с нотариальным оформлением ипотеки, возникшую из-за разночтений законодательства, сообщил министр юстиции Александр Лавринович.“Теперь, сделано таким образом, что нотариус может оформлять документы даже если есть только правовые документы, предусматривающие обязательность приобретения прав собственности в будущем, даже не существующего объекта”, – пояснил А.Лавринович.
Ранее письмо-разъяснение Минюста Украины к инструкции о порядке осуществления нотариальных действий от 15 августа 2007 года вводило фактический запрет на одновременное заверение нотариусами договоров купли-продажи и договоров ипотеки недвижимого имущества: документ обязывал нотариусов удостоверять договор ипотеки только после регистрации права собственности на недвижимость в БТИ. Представители банков, занимающихся ипотечным кредитованием, констатировали тогда возможную остановку рынка, так как риски кредитора остаться ни с чем резко возрастают.
Глава Минюста также сообщил, что, ознакомившись с возникшей проблемой, он подписал приказ о внесении изменений в инструкцию об осуществлении нотариальных действий.
Объем украинского ипотечного рынка активно растет и на сегодня составляет около 33 млрд грн, или около 5% ВВП. На долю 10 крупнейших банков страны приходится более 86% ипотечного рынка.