Iпотека в Україні

На прошлой неделе НБУ обнародовал для заемщиков, которым стало тяжело погашать кредиты, специальную «Памятку» (утвержденную Постановлением НБУ №461 от 06.08.09) для попавших в тяжелое финансовое состояние. Если заемщик начал получать меньшую зарплату, потерял работу или льготы, тяжело заболел или получил инвалидность, развелся или потерпел утрату члена семью и по этим причинам его кредитная нагрузка выросла […]

Как только в нашей стране появилась ипотека – люди кинулись в банки, беря кредиты на 25 лет и не задумываясь, а что же будет дальше… Это “дальше” наступило, денег расплачиваться нет и банки забирают квартиры, купленные в кредит. Таким образом банки сегодня становятся собственниками жилых и коммерческих объектов, полученных за долги. Однако работа с недвижимостью […]

Кабинет министров Украины ужесточил условия предоставления кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство и покупку жилья. Соответствующие изменения закреплены постановлением правительства №880 от 19 августа 2009 года, предусматривающим изменения в Положение о порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и покупку жилья, утвержденного постановлением Кабмина № […]

Функционирование Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) – пример нивелирования правительством идеи предоставления государственных гарантий. Так считают в Главной службе социально-экономического развития Секретариата Президента Украины. Для восстановления работы строительной отрасли в прошлом году ГИУ выпустило гарантированные государством облигации, которые были монетизированы Национальным банком Украины (НБУ) для предоставления ипотечных кредитов на достройку жилья. “Вместо кредитования строительства жилья путем […]

Застройщики все еще надеются на господдержку и продолжают пугать грядущим дефицитом жилья. Однако покупатели не спешат вкладывать деньги в строительство – ждут, что цены упадут еще сильнее. По убеждению исполнительного директора ИСК “Мисто” Дмитрия Смотрова, спрос на жилье в новостройках был всегда и есть сейчас. Желающих приобрести новые квартиры, дескать, не меньше, чем было до […]

Клиентов в украинских ломбардах стало больше едва ли не втрое. Под залог люди уже несут акты собственности на землю и недвижимость. Хотя теоретически под залог их берут уже несколько лет, практически услуга стала популярной в последние месяцы, ведь коммерческие банки не кредитуют, а деньги людям нужны. Но даются они по высокой цене. Ломбарды занимают не […]

«Украина криминальная» часто уделяет внимание проблемам взаимоотношений банк-заемщик, в частности, методам борьбы банков/коллекторов с «недисциплинированными» заемщиками – мы имеем в виду вполне добропорядочных граждан, которые в силу объективных причин временно не могут в полном размере и вовремя осуществлять платежи по кредитам. Наш читатель Григорий, обращает внимание на замечательную информацию по этому поводу от банка Надра, […]

Как показало исследование журналистов, с 13 июля по 24 августа банки изменили лишь средний размер ставок по автокредитам: с 21,9% до 21% годовых. При этом не поменялись средние ставки по долларовым и еврозаймам — 14,3% годовых. На прежнем уровне остались и максимальные ставки: 40% годовых для гривны и 14,9% — для евро и доллара. Аналогичная […]

Доля “проблемных” кредитов в украинских банках по состоянию на 1 августа 2009 года, по данным Национального банка Украины, достигла 6,2%. Рост объема таких кредитов за июль 2009 года составил 13,2% – это больше чем рост за июнь 2009 года. Доля так называемыз проблемных кредитов в совокупном объеме предоставленных украинскими банками займов возросла в июле 2009 […]

Ввиду нулевого спроса на жилье по завышенным ценам, эксперты рынка недвижимости прогнозируют сильнейший обвал цен на вторичное жилье. Стоимость «вторички», по мнению риелторов, рухнет минимум в 2-3 раза. И это далеко не предел. Ведь спрос на жилье сейчас – нулевой. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало. Директор Центра […]