Интерес к ипотеке угасает

Банковские кредиты на покупку жилья на первичном рынке в гривне за два месяца подорожали на 2,10% годовых. Эксперты ожидают снижение спроса на такие кредиты, поскольку займы на жилье будут дорожать и в дальнейшем. По данным экспертов, средние (эффективные) процентные ставки по кредитам на жилье на первичном рынке сроком на 20 лет в июне составили 20,10% годовых в гривне, 13,92% в долларах и 13,43% в евро. При этом в мае они составляли, соответственно, 18,00% годовых, 13,71% и 13,16%.

Таким образом, за два месяца повышение составило 2,10% годовых в гривне, 0,21% в долларах и 0,27% в евро.
Эксперты определили самые выгодные (эффективные) процентные ставки по кредитам на жилье на первичном рынке сроком на 20 лет.

ТОП-3 в гривне:

19,09% – ОТП Банк, аванс – 20%.
19,10% – Ощадбанк, аванс – 30%.
19,20% – Укргазбанк, аванс – 15%.

ТОП-3 в долларах США:

12,10% – Уникредит Банк, аванс – 20%.
12,90% – СЕБ Банк, аванс – 15%.
13,00% – Донгорбанк, аванс – 30%.

ТОП-3 в евро:

12,00% – Донгорбанк, аванс – 30%.
12,10% – Уникредит Банк, аванс – 20%.
12,55% – СЕБ Банк, аванс – 15%.

Осенью эксперты ожидают более резкое повышение ставок по кредитам на жилье. Кроме этого, спрос на такие услуги банков понизится. «Вторая половина года, как правило, более активна с точки зрения кредитования, поэтому неудовлетворенный спрос со стороны клиентов банки, в том числе, будут ограничивать путем увеличения процентных ставок. Будут прослеживаться две тенденции: с одной стороны, спрос на продукт «приобретение недвижимости» будет сокращаться, а спрос на продукт «под залог на потребительские цели» будет оставаться приблизительно стабильным», – считает Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка.

Автор – Татьяна Матычак
Источник – Простобанк Консалтинг