Запорожье переживает строительный бум

строительство жилья в Запорожье

Приход на запорожский рынок ряда крупных строительных компаний привел к заметной активизации рынка первичной недвижимости. Так, в течение последних двух лет объемы строительства жилья в Запорожье существенно увеличились, причем если во многих крупных городах застройщики, рассчитывая на получение большей прибыли, предпочитают возводить жилье бизнесс-класса, то в Запорожье первичный рынок представлен, как правило, новостройками в сегменте “эконом-класса”.

Как сообщили в АН “Арсенал”, новое жилье преимущественно возводится в микрорайонах города, поскольку в центре свободных земельных участков под строительство фактически нет. Управляющий менеджер Отдела первичного жилья АН “Арсенал” Ольга Гуменюк отметила, что по сравнению с вторичным рынком цены в новостройках на 10-15% дешевле.

Так, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новом доме составляет $550, хотя предложения по $600-700 в рекламных проспектах фирм-застройщиков также присутствуют. Рост стоимости жилья на первичном рынке с лета прошлого года составил более 20%. Особенностью запорожского рынка можно считать и тот факт, что цены на квартиры в одном и том же доме могут заметно отличаться. Как оказалось, апартаменты на средних этажах продаются на 5-7% дороже, нежели на других.

По словам О.Гуменюк, спрос между первичным и вторичным рынком сейчас распределился равномерно. ” Многие покупки связаны с продажей уже имеющегося у клиента жилья. Т.е. те люди, которым нужно через месяц-два въехать в другую квартиру, выбирают, конечно же, вторичный рынок. Те же, кто покупает жилье детям, либо задействуют в покупке личные сбережения или банковские кредиты, с радостью идут на первичку. Причем жилье раскупается уже на стадии котлована”, – говорит она.

Согласно перспективному плану строительства, в 2006 году в Запорожье предусмотрено сдать в эксплуатацию 80 тыс. квадратных метров жилплощади, что более чем в два раза превышает прошлогодние показатели. Ипотечные кредиты жителям города банковские учреждения предоставляют в среднем под 12% годовых в долларах и 16% в национальной валюте.

Источник – http://www.liga.net

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати 
 Опубликовано на сайте 25.07.2006 в разделах: Все новости, Кредиты на жилье, Строительство    ]

Реклама:

Еще в разделе:
« 
 »

 Оставьте свой комментарий:

You must be Войдите для создания комментария.


Последние комментарии:

Последние новости:
  • Главные нюансы и важные особенности страхования жилья
  • Національний банк затвердив перелік банків для стрес-тестування у 2019 році
  • Вартість 1 кв.м квартир у новобудовах Києва
  • Первичка или вторичка? Особенности выбора
  • Квартири для поліцейських