Iпотека в Україні

Альфа-банк, ВТБ Банк и УкрСиббанк сегодня обвинили компании группы «АИС», связанные с народным депутатом от Партии регионов Дмитрием Святашем, в неуплате кредитов на общую сумму $250 млн. Кредиты были обеспечены коммерческой ипотекой, однако в ходе судебных разбирательств она была неправомерно продана по поддельным судебным решениям, отметил председатель правления ВТБ Банк Вадим Пушкарев. Его коллега, президент […]

Темпы реализации социальной инициативы Президента Виктора Януковича “Доступное жилье” на сегодня остаются неудовлетворительными, заявил премьер Николай Азаров. В связи с этим глава правительства поручил ответственным органам, в первую очередь Министерству регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, разобраться с причинами торможения ипотечного кредитования.

В 12 регионах страны не заключено ни одного договора и, соответственно, не выдано ни одного кредита по программе дешевой ипотеки под 3%, которую начало правительство с мая этого года. В Украине количество ипотечных кредитов, выданных в рамках программы удешевленной ипотеки для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выросло до 79.

На данный момент активизацию банков сдерживает нынешний уровень проблемных кредитов, также перед ними стоит вопрос — а кому сейчас можно выдавать займы, поскольку достаточно надежных заемщиков мало. На снижение кредитной активности украинских банков влияет охлаждение отечественной экономики и рецессия в Европе. Такое мнение высказала директор Генерального департамента денежно-кредитной политики НБУ Елена Щербакова. Об этом она сказала […]

Прошедший месяц в сфере кредитования запомнится, прежде всего, серией законов и судебных решений. Важнейшие из них – окончательный запрет валютного кредитования физлиц и закон о госмониторинге всех сделок на сумму более 12 тысяч долларов. Кроме того, ноябрьскими сенсациями были: отмена решений судов о признании ранее выданных валютных кредитов недействительными; мораторий до 2011 года на принудительное […]

Госфинуслуг взялась за наведение порядка на рынке страхования залоговой недвижимости. На прошлой неделе комиссия обнародовала проект постановления Кабмина «Об утверждении порядка и правил обязательного страхования предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, повреждения и порчи». Унификация правил должна помочь заемщикам приобретать оптимальные страховые покрытия и при этом экономить на страховании. По задумке небанковского регулятора, ипотечные заемщики […]

Рынок жилья в Украине, несмотря на заверения застройщиков, находится в плачевном состоянии: огромное количество “замороженных” строек, отсутствие инвестиционного капитала и действенных схем финансирования. Банкиры твердят, что ипотека есть, существуют и финансовые схемы, нужно просто уметь ими пользоваться. Что на самом деле происходит с финансированием строительства и почему застройщики не могут найти общий язык с банкирами. […]

Дешевые залоговые авто и квартиры практически не попадают в открытую продажу, в течение нескольких дней они расходятся по своим. По оценкам банкиров, сегодня каждый третий заемщик несвоевременно обслуживает долг, каждый десятый — отказывается от погашения кредита. И у нас де-факто началась вторая волна реструктуризации кредитов. Заемщики, сумевшие полгода-год назад получить кредитные каникулы, пролонгировать кредит и […]

В следующем году и без того заоблачные кредитные ставки могут снова подрасти. Стесненные в средствах банкиры сделают все возможное, чтобы нарастить депозитный портфель. Однако потакать во всем вкладчикам финансисты не намерены. Самыми востребованными, а потому наиболее прибыльными, станут «длинные» депозиты в гривне. Ухудшение финансовых результатов банковской системы во многом было связано и с фактически полной […]

Во всем мире кредитная история – “проходной” билет в мир займов. Эталонным способом отсеивания клиентов кредитная история становится и в Украине. Однако будут ли доступны кредиты гражданам, пострадавшим от немыслимых прыжков валютного курса, лишившихся работы или отказавшихся выплачивать проценты банку по незаконно повышенным ставкам? Многие банки, ринувшись пересматривать платежеспособность своих заемщиков, дабы оценивать риски исходя […]