Элитное жилье

Элитное жилье — самый уникальный сегмент киевских новостроек –включает наиболее дорогие и изощренные проекты, рассчитанные на самого требовательного потребителя. Среди новостроек этого сегмента больше всего передовых проектов, воплощающих в себе самые новые веянья строительных технологий и инженерии, а также маркетинговых ходов и методов продвижения. Для изучения были выбраны еще не сданные в эксплуатацию объекты.

Это исследование предназначено:

1. для профессиональных участников рынка – девелоперов, застройщиков, риэлтеров, инвесторов, банкиров

2. для потенциальных покупателей дорогого жилья, которые заинтересованы в независимой непредвзятой оценке структуры предложения.

В исследовании не делаются попытки навязать какую-то конкретную точку зрения на рассматриваемый рынок. Благодаря данному исследованию можно подробно изучить рынок элитного жилья Киева, не проводя отдельное исследование (что экономически не выгодно)
Подача информации – табличная, с фотографиями, картами, визуализациями. Данные по элитным объектам полные и насыщенные, от 4 до 7 страниц. Аналитическая часть включает основные зависимости и распределения, объемы площадей, ценовой анализ. С помощью данного исследования можно оценить ситуацию на рынке элитной недвижимости Киева на данный момент и ближайшие перспективы, создать концепцию нового элитного проекта, оценить конкурентов, выбрать, где и какую элитную квартиру покупать – и все это не обращаясь к поиску дополнительных источников информации, вся необходимая, разносторонняя и достоверная информация собрана здесь.

Период проведения исследования- 16.04.07 – 14.05.07
Количество страниц – 106

Это исследование элитной недвижимости города Киева (изучено 15 объектов в стадии строительства и 5 объектов в стадии проект)

Объекты в стадии строительства, которые изучались: Триумф, Капитолий, ул. Ветрова, 23а, Дельфин, Панорама, ул. Л. Толстого, 35-39, ул. Франка 24А, Покровский посад, ул. Гончара, 35, Воздвиженка, Миракс Плаза, б-р. Леси Украинки 7-9, Консоль Сити, пер. Лабораторный, 6, Ambassador house.

Объекты в стадии проект, которые изучались: Жилой дом на Драгомирова, 2А; Немирова-Данченка; Вознесенский Яр; ЖОК на Первомайского, 5б; ЖК на Круглоуниверситетской 5-7

Элитные объекты определялись согласно классификации украинского жилья от Украинской Строительной Ассоциации (классы де люкс, премиум и переходной класс между премиум и бизнес)

Исследование включает 2 части:

А) аналитическую (тенденции элитного жилья; средние значения различных параметров элитных новостроек; распределения по основным параметрам; взаимозависимости параметров, выраженные перекрестными таблицами)

Б) подробную информацию обо объектах (57 параметров)

Характеристики, по которым изучались строящиеся элитные дома:
– месторасположение
– участники проекта (заказчики, генподрядчики, архитекторы, инвесторы)
– транспортная доступность
– подробная коммерческая и социальная инфраструктура микрорайона
– элементы положительного и отрицательного окружения
– общая информация об объекте (площади, паркинг, этажность, тип дома, сроки введение в эксплуатацию, количество секций и т.д.)
– характеристики конструкция и особенностей здания
– инфраструктура и службы эксплуатации здания
– подробная информация о квартирах (площади, планировки, отделка квартир и т.д.)
– инженерия и телекоммуникации
– стоимость и условия покупки
– достоинства и недостатки, комментарии
– фотографии/визуализации объектов и карта месторасположения
и много другое

Методы исследования:

Полевые исследования (аудит месторасположения всех объектов и телефонные интервью компаний-застройщиков)

Анализ документов (Интернет, специализированные печатные издания)

Стоимость всего исследования в электронном виде – 350 долларов

СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ:

1. Краткие данные об исследовании

2. Аналитическая информация

2.1 Основные тенденции и закономерности на рынке элитной недвижимости, май 2007года
2.2 Распределение объектов по стадии готовности
2.3 Распределения объектов по категории жилья
2.4 Распределение количества объектов по районам
2.5 Распределение количества объектов по типам застройки
2.6 Распределение количества объектов по срокам сдачи ГК
2.7 Распределение количества объектов по типам паркинга
2.8 Распределение количества объектов по наличию отделки квартир
2.9 Распределение количества объектов по наличию огороженной территории дома
2.10 Объемы общей площади новостроек
2.11 Объемы общей площади квартир в новостройках
2.12 Распределения количества объектов по наличию свободных квартир от застройщика
2.13 Распределение количества объектов по типам планировки квартир
2.14 Распределение средней стоимости машиномест по районам
2.15 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объектам
2.16 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по районам
2.17 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объему инфраструктуры в доме
2.18 Распределение количества объектов по операторам рынка – застройщикам и риелторам
2.19 Распределение количества объектов по районам и типам застройки (реконструкция, новое строительство)
2.20 Распределение количества объектов по районам и срокам сдачи ГК
2.21 Распределение количества объектов по районам и категории жилья

3. Информация об элитных домах (подробные паспорта объектов)

Объекты в стадии строительства

3.1 Граф Толстой
3.2 Ambassador House
3.3 Дом на Ветрова, 23а
3.4 Дом на Гончара, 35
3.5 Капитолий
3.6 Консоль Сити
3.7 Покровский Посад
3.8 Дом на Франка, 24А
3.9 Миракс Плаза
3.10 Воздвиженка
3.11 Дельфин
3.12 Дом на Лабораторный пер, 6
3.13 Дом на б-ре Л. Украинки 5-7
3.14 Триумф
3.15 Панорама на Печерске
Объекты в стадии проект

3.16 Дом на Круглоуниверситетской, 5-7
3.17 Дом на ул. Первомайской, 56
3.18 Вознесенский Яр
3.19 Немирова-Данченка
3.20 Дом на Драгомирова, 2а

Дополнительно

3.21 Коперник

Заказать исследование или более подробную информацию об исследовании (наш сотрудник свяжется с вами по телефону в течении рабочего дня или мы ответим вам по e-mail).

Если Вы нашли ошибку на этой странице, пожалуйста, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить свою новость  Версия для печати

Реклама:

Последние комментарии:

Последние новости:
  • Як повернути частину сплачених відсотків за іпотекою. Податковий кредит.
  • Банки и застройщики. Что ждать в 2019 году?
  • Гра в іпотеку. Де і як отримати іпотечний кредит?
  • Главные нюансы и важные особенности страхования жилья
  • Національний банк затвердив перелік банків для стрес-тестування у 2019 році