Однако эксперты считают, что рост ставок остановится, а зимой такие кредиты подешевеют. Во второй половине сентября средняя (реальная) процентная ставка по кредитам на жилье на вторичном рынке в гривне сроком на 20 лет составила 21,51% годовых. При этом в августе она составляла 20,91%. Таким образом, за месяц ставка повысилась на 0,6%. Эксперты определили самые выгодные (реальные) процентные ставки по кредитам на жилье на вторичном рынке сроком на 20 лет.
Однако эксперты считают, что рост ставок остановится, а зимой такие кредиты подешевеют. Во второй половине сентября средняя (реальная) процентная ставка по ТОП-3 в гривне:
1. 17,14% – “Правэкс-Банк”, аванс – от 15% (в зависимости от суммы кредита);
2. 18,69% – “Первый Украинский Международный банк” (ПУМБ), аванс – 15%;
3. 19,09% – “OTP Bank”, аванс – 30%.
Следует отметить, что, по мнению экспертов, значительных колебаний ставок по таким кредитам до конца 2008 года не предвидится. “На сегодня ситуация на рынке стабилизировалась, банки уже успешно работают в новых адаптированных условиях. Поэтому я считаю, что осенью-зимой не произойдёт никаких изменений на рынке банковского кредитования, которые могли бы существенно повлиять на изменение стоимости ипотечных кредитов”, – считает начальник Управления кредитными продуктами розничного банкинга “Укргазбанка” Дмитрий Замотаев.
Впрочем, некоторые банки обещают понизить стоимость ипотечных кредитов зимой. “Возможно небольшое снижение банками ставок по валютным кредитам в размере 1-1,5% за счет вливания иностранного капитала. Так, например, наш банк планирует снизить ставки по валютным ипотечным кредитам на 1% к концу III квартала 2008 года. Реальное же удешевление ипотечных кредитов, по мнению многих аналитиков, возможно в конце 2009 года”, – добавляет начальник отдела разработки кредитных продуктов “Морского транспортного банка” Татьяна Чебан.
Источник – “ЛIГАБiзнесIнформ“