За оцінками Нацбанку, в Київській області частка покупок житла з іпотекою майже досягає 9%, тоді як в центральних, південних і східних регіонах нові іпотеки майже відсутні. У сегменті новобудов віком до трьох років іпотека використовується помітно частіше – НБУ вказує, що кожна п’ята квартира в цьому сегменті купується в кредит, оскільки там сконцентрована програма “єОселя”. При цьому, показники іпотеки в комплексах, що будуються, є низькими, а близько 44% угод припадає на готове житло від забудовників. При цьому майже 300 комплексів, що будуються, отримали акредитацію для продажу через “єОселю”, проте в більшості з них ще не було продажів квартир в іпотеку.
Регулятор очікує пожвавлення іпотечного кредитування після оновлення механізмів державної підтримки та одночасно підкреслює необхідність інших кроків, включаючи імплементацію Директиви 2014/17/ ЄС про іпотечний кредит, впровадження європейських стандартів оцінки майна та підвищення прозорості даних про ціни нерухомості та контрольованості фінансування будівництва.
Джерело: https://ubn.news/uk/vplyv-ipoteky-na-rynok-zhytla-v-ukraini/