Ипотека может подорожать

Ипотека может подорожатьНа украинском рынке ипотечного кредитования отмечается тенденция к повышению ставок. По прогнозам экспертов ипотечного супермаркета “Т.о.ч.к.а”, займы в гривне и долларах США подорожают в среднем на 1-1,5% годовых.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании, повышение ставок уже началось и в ближайшие две недели следует ожидать изменения условий по ипотечным займам у основных участников рынка. По мнению директора “Т.о.ч.к.и” Валерия Иваненко, повышенные ставки сохранятся до середины весны – начала лета следующего года, пока новый виток обострения конкуренции на рынке и решение вопросов с ликвидностью не заставят банки пересмотреть свою кредитную политику. Наибольшую коррекцию амплитуды В.Иваненко прогнозирует в сегменте гривневых кредитов.
Текущее подорожание, по мнению экспертов, обусловлено тремя факторами: ухудшившейся ликвидностью украинских финучреждений и отсутствием “длинных” гривневых ресурсов, негативными новостями с внешних рынков, связанными с последствиями ипотечного кризиса в США, а также риском укрепления национальной валюты относительно доллара в 2008 году. В результате, отмечают в компании, в течение декабря ожидается подорожание кредитов в долларе на 0,75-1,25% годовых и в гривне на 1-2% годовых.
Вместе с тем, считают эксперты, прогнозируемое повышение ипотечных ставок не окажет существенного влияния на спрос. “По опыту предыдущих лет, изменение ставок не оказывало существенного влияния на динамику спроса со стороны населения, в гораздо большей степени на него влияли ценовые тенденции рынка недвижимости и средний уровень LTV (loan to value, отношение суммы кредита к оценочной стоимости залога, – ред.)”, – подытожил В.Иваненко.
Напомним, по состоянию на начало октября средние эффективные ставки по жилищным кредитам в Украине составляли 17% годовых в гривне и 13% – в долларах США. C начала лета украинские банки, входящие в первую двадцатку, снизили эффективные процентные ставки по гривневым ипотечным кредитам в среднем на 1 процентный пункт, в то время как банки первой пятерки снизили стоимость гривневых ипотечных займов в среднем на 3 процентных пункта.

Источник – http://news.liga.net

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати 
 Опубликовано на сайте 08.12.2007 в разделах: Все новости, Кредиты на жилье, Кредиты на землю, Потребительское кредитование    ]

Реклама:

Еще в разделе:
« 
 »

 Оставьте свой комментарий:

You must be Войдите для создания комментария.


Последние комментарии:

Последние новости:
  • Як повернути частину сплачених відсотків за іпотекою. Податковий кредит.
  • Банки и застройщики. Что ждать в 2019 году?
  • Гра в іпотеку. Де і як отримати іпотечний кредит?
  • Главные нюансы и важные особенности страхования жилья
  • Національний банк затвердив перелік банків для стрес-тестування у 2019 році