Украинская ипотека в два раза дороже европейской

Украинская ипотека в два раза дороже европейской Основным двигателем цен на квартиры в Украине в настоящее время являются банковские кредиты, объем которых в 2007 году уже вырос на 21,4% и это несмотря на то, что процентные ставки в Украине превышают средние для Европы уровни в два раза.

Только в январе-апреле этого года банки увеличили портфели кредитов физлицам на 21,4% или на 21,16 млрд. грн., львиная доля которых пошла на кредитование приобретения жилья. За прошлый год прирост составил 134% – с 33,5 млрд. грн. до 78,5 млрд. грн., несмотря на то, что процентные ставки в Украине превышают средние для Европы уровни в два раза.

Напомним, что в 2006 году цены на жилье в Киеве увеличились на 60% до $ 2 302 за кв. м., в основном за счет роста цен на квартиры среднего и дорогого сегментов.

В результате, минимальная средняя стоимость квартир в Киеве превысила цены в таких европейских столицах, как Брюссель, Хельсинки, Берлин, Вена и др. При этом, ВВП на душу населения – наиболее ощутимый для рядового гражданина показатель экономического развития страны, – в этих странах превышает украинский в 13 -15 раз.
Рост цен, который наблюдался в Украине, объясняется риэлтерами дефицитом жилых метров в Украине, и в Киеве в частности.

В то же время, рассматривая статистику количества квартир на душу населения, эксперты Укрсоцбанка отмечают, что сложно определить наличие какой-либо зависимой связи между насыщенностью страны квартирами и ценами на них. Так, при примерно аналогичном соотношении квартир к населению, жилье в Брюсселе (столице ЕС) стоит на 40% дешевле.

По информации аналитического отдела Ринка.biz, сегодня средняя ипотечная ставка в таких европейских странах, как Италия и Испания составляет около 5% годовых. В Украине же данный показатель составляет около 12% годовых.

Источник – http://www.domik.net

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати 
 Опубликовано на сайте 03.06.2007 в разделах: Все новости, Кредиты на жилье, Недвижимость    ]

Реклама:

Еще в разделе:
« 
 »

 Оставьте свой комментарий:

You must be Войдите для создания комментария.


Последние комментарии:

Последние новости:
  • Як повернути частину сплачених відсотків за іпотекою. Податковий кредит.
  • Банки и застройщики. Что ждать в 2019 году?
  • Гра в іпотеку. Де і як отримати іпотечний кредит?
  • Главные нюансы и важные особенности страхования жилья
  • Національний банк затвердив перелік банків для стрес-тестування у 2019 році