Тест-драйв: Лучшие кредиты на покупку строящегося жилья

Сталинки, хрущевки, чешки и тому подобное строительное безобразие даже близко не сравнится с планировками в новых домах.Сталинки, хрущевки, чешки и тому подобное строительное безобразие даже близко не сравнится с планировками в новых домах. Подкупает не только метраж и расположение комнат, но и цена, выгодно отличающаяся от уже построенного жилья. «Личный счет» протестировал* условия банков, готовых прокредитовать в долларах покупку квартир в строящихся домах.

Сразу отметим, что в отличие от покупки уже готового жилья, выбор банков, готовых расстаться с деньгами для покупки строящихся квартир, весьма ограничен.

Укрпромбанк Укрсоцбанк Ощадбанк
Процентная ставка
11,5% + ежемесячная комиссия 0,15% от суммы кредита на срок до 10 лет, 12,5% + ежемесячная комиссия 0,1% от суммы кредита – свыше 10 лет
Балл: 1
Процентная ставка
12,5-13% на срок до 15 лет, 12,7-13,2% – свыше 15 лет
Балл: 3
Процентная ставка
12%
Балл: 4
Мах срок, лет
25
Балл: 3
Мах срок, лет
25
Балл: 3
Мах срок, лет
20
Балл: 2
Аванс
5% если стоимость квартиры до $100 000, 10% – $100 000-150 000, 15% – свыше $150 000
Балл: 5
Аванс
20% если кредит до $100 000, 30% – свыше $100 000
Балл: 2
Аванс
30%
Балл: 1
Комиссия за выдачу
нет
Балл: 5
Комиссия за выдачу
0,99%
Балл: 3
Комиссия за выдачу
200 грн.
Балл: 4
Система погашения
проценты на остаток
Балл: 2
Система погашения
на выбор
Балл: 3
Система погашения
на выбор
Балл: 3
Штраф за досрочное погашение
1% от суммы досрочного погашения в первый год, 0,5% – во второй
Балл: 2
Штраф за досрочное погашение
1% от суммы досрочного погашения в первые 2 года
Балл: 2
Штраф за досрочное погашение
нет
Балл: 3
Страховка
имущества – 0,3% от стоимости жилья
Балл: 4
Страховка
имущества – 0,3% от стоимости жилья
Балл: 4
Страховка
имущества – 0,3% от стоимости жилья
Балл: 4
Застройщики
список из 7 компаний
Балл: 3
Застройщики
список из 10 компаний
Балл: 4
Застройщики
только объекты компании Житло-Инвест
Балл: 1
Итого: 25** Итого: 24** Итого: 22**
***
Укрэксимбанк Райффайзен Банк Аваль ОТП Банк
Процентная ставка
12,5% на срок до 10 лет, 13% – свыше 10 лет
Балл: 3
Процентная ставка
13,5%
Балл: 1
Процентная ставка
11,99% на срок до 5 лет, 13,49% (плавающая) – свыше 5 лет
Балл: 2
Мах срок, лет
21
Балл: 2
Мах срок, лет
20
Балл: 2
Мах срок, лет
25
Балл: 3
Аванс
15% если кредит до $100 000, 20% – $100 000-200 000
Балл: 4
Аванс
20%
Балл: 3
Аванс
15% если кредит до $100 000, 20% – свыше $100 000
Балл: 4
Комиссия за выдачу
1%, 10 гривен в месяц за обслуживание
Балл: 3
Комиссия за выдачу
1%
Балл: 3
Комиссия за выдачу
1500 грн.
Балл: 4
Система погашения
на выбор
Балл: 3
Система погашения
на выбор
Балл: 3
Система погашения
на выбор
Балл: 3
Штраф за досрочное погашение
нет
Балл: 3
Штраф за досрочное погашение
нет
Балл: 3
Штраф за досрочное погашение
нет
Балл: 3
Страховка
имущества – 0,3% от стоимости жилья, жизни – 0,17% от суммы кредита
Балл: 3
Страховка
имущества – 0,3% от стоимости жилья, жизни – 0,5% от суммы кредита
Балл: 1
Страховка
имущества – 0,4% от стоимости жилья, жизни – 0,3% от суммы кредита
Балл: 1
Застройщики
любой, но только под залог другой недвижимости
Балл: 1
Застройщики
список из 39 компаний
Балл: 5
Застройщики
любой, но только под залог другой недвижимости
Балл: 1
Итого: 22** Итого: 21** Итого: 21**
***
Надра Форум Укрсиббанк
Процентная ставка
12,99% на сумму до $50 000, 12,49% – свыше $50 000
Балл: 3
Процентная ставка
12,75% на срок до 5 лет, 13% – свыше 5 лет
Балл: 2
Процентная ставка
11,80%
Балл: 5
Мах срок, лет
30
Балл: 4
Мах срок, лет
15
Балл: 1
Мах срок, лет
21
Балл: 2
Аванс
20%
Балл: 3
Аванс
20%
Балл: 3
Аванс
25%
Балл: 2
Комиссия за выдачу
1,5%
Балл: 2
Комиссия за выдачу
нет
Балл: 5
Комиссия за выдачу
2%
Балл: 1
Система погашения
аннуитет
Балл: 1
Система погашения
проценты на остаток
Балл: 2
Система погашения
проценты на остаток
Балл: 2
Штраф за досрочное погашение
2% от суммы досрочного погашения в первые 2 года
Балл: 1
Штраф за досрочное погашение
нет
Балл: 3
Штраф за досрочное погашение
нет
Балл: 3
Страховка
имущества – 0,4% от стоимости жилья
Балл: 3
Страховка
имущества – 0,3% от стоимости жилья, в период строительства – 0,1% в месяц от стоимости жилья
Балл: 1
Страховка
имущества – 0,5% от стоимости жилья
Балл: 2
Застройщики
Список из 3 компаний, любые другие застройщики – при условии дополнительного залога
Балл: 3
Застройщики
список из 4 компаний
Балл: 2
Застройщики
только объекты компании ТММ
Балл: 1
Итого: 20** Итого: 19** Итого: 18**
***
Кредитпромбанк
Процентная ставка
13,5%
Балл: 1
Мах срок, лет
25
Балл: 3
Аванс
15%
Балл: 4
Комиссия за выдачу
450 грн
Балл: 4
Система погашения
аннуитет
Балл: 1
Штраф за досрочное погашение
нет
Балл: 3
Страховка
имущества – 0,25-0,6% от стоимости жилья, жизни – 0,2-0,3% от суммы кредита
Балл: 1
Застройщики
всего несколько домов в Полтавской, Донецкой, Волынской областях и г. Донецке
Балл: 1
Итого:18*

* По состоянию на 14 февраля 2007 года ** Все оценки субъективны.

Автор – Анна АКУНЕЙ,
“Личный счет” №3 март 2007

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати 
 Опубликовано на сайте 21.03.2007 в разделах: Все новости, Кредиты на жилье    ]

Реклама:

Еще в разделе:
« 
 »

 Оставьте свой комментарий:

You must be Войдите для создания комментария.


Последние комментарии:

Последние новости:
  • Як повернути частину сплачених відсотків за іпотекою. Податковий кредит.
  • Банки и застройщики. Что ждать в 2019 году?
  • Гра в іпотеку. Де і як отримати іпотечний кредит?
  • Главные нюансы и важные особенности страхования жилья
  • Національний банк затвердив перелік банків для стрес-тестування у 2019 році