С 1 сентября в Британии вступают новые правила выдачи ипотечных займов. Согласно инициативе Совета Ипотечных Заемщиков (Council of Mortgage Lenders), отныне любой кредитор вправе выяснять детальные условия сотрудничества заемщика (покупателя) и застройщика (продавца). Особо пристальное внимание будет уделяться выяснению всех возможных скидок и льгот, предоставляемых в условиях кризиса британскими строителями своим клиентам.
Как пишет российский журнал “Квадрум”, характерно, что в случае выявления сокрытия заемщиком (покупателем) от банкиров полученных льгот при покупке недвижимости последние будут вправе не только отказать в выдаче кредита но и аннулировать уже предоставленный заем.
Подобные действия предприняты с целью увеличения прозрачности сделок, а также препятствованию отмывания денег при сделках с недвижимостью. Директор “The Money Centre” Линсей Свилас (Lynsey Sweales) заметил, что “ипотечные кредиторы озабочены многочисленными методами стимуляции, предоставляемыми национальными строителями в период кризиса”. “В складывающейся ситуации банкиры хотят знать все детали заключаемых сделок”, – добавил он.
В ситуации, когда множество ипотечных заемщиков предоставило займы по сделкам, чья стоимость оказалась фактически ниже задекларированной, предпринимаемые действия действительно выглядят обоснованными. Суммы, переплаченные кредиторами вследствие неизвестных им скидок на жилье, уже составляют миллионы фунтов, сообщает издание.
Источник – Журнал “Квадрум”