На сегодняшний день основным источником фондирования гривневых кредитов для банков были и остаются гривневые депозиты. Как считает начальник департамента розничного бизнеса и дистрибуции “VAB Банка” Андрей Репко, все прогнозы говорят о том, что до конца года снижения по депозитным ставкам не будет.
Как результат – не будет и существенного снижения ставок по гривневым ипотечным кредитам, убежден эксперт.
Как сообщили в банке, что касается новых вариантов фондирования в национальной валюте, не возможно не отметить, что за последние 3 месяца очень многое было сделано Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) для того, чтобы предоставить банкам возможность фондирования ипотечных кредитов в национальной валюте по цене сравнимой со стоимостью валютных ресурсов. Эксперт предполагает, что эффективное сотрудничество банков с ГИУ даст возможность предлагать кредиты в национальной валюте по ставкам сравнимым с валютными кредитами, на уровне 12-14% годовых. “Но, в течение ближайшего года это все-равно не позволит кардинально понизить ставки по ипотечным кредитам в национальной валюте”, – считает А. Репко.
Напомним, на середину июля средние эффективные ставки на столичном ипотечном рынке составляли в гривне – 17,80% и 13,15% в долларе. Вместе с тем, на начало лета средние процентные ставки находились на уровне 17,95% и 13,00% соответственно.