Закон «Об основах социальной защиты беспризорных граждан», который недавно вступил в силу, сделал кредитование семей с детьми рискованным делом для банков. В итоге тысячи молодых семей лишены возможности приобрести собственное жилье. Ведь теперь банки не могут продавать квартиры должников, если там живут дети. Поэтому возросли требования к заемщикам.
Чтобы получить кредит под залог покупаемого жилья, они должны предоставить гарантийное письмо обеспеченного поручителя и документ от районного опекунского совета с разрешением выселить ребенка из жилья в случае проблем с погашением кредита родителями. Получить такое разрешение непросто.
Константин Кучеренко, юрист Украинской ипотечной ассоциации:
– Они отказываются, поскольку не установлена процедура выдачи таких разрешений, и, во-вторых, поскольку в законе сказано, что сотрудники несут персональную ответственность. То есть они боятся во многих случаях выдавать такие разрешения.
Существенно сокращать объемы кредитования банки не будут. Ведь кредиты – выгодное дело. Пока никто из заемщиков не пытался обмануть своих кредиторов, говорят в одном из крупнейших украинских банков. Однако банкиры готовятся к вероятным судебным процессам и ищут возможность вернуть деньги без нарушения закона.
Александр Шкребтиенко, юрист банка:
– Банк идёт на то, что мы не будем прекращать выдавать такие кредиты, а в дальнейшем уже создадим фонд отселенческий, куда мы сможем отселить таких заемщиков, которые не смогут вовремя погасить кредиты.
Однако решить проблему сможет только изменение статьи или отмена закона в целом, считают банкиры. Над этим уже работает лобби украинских банков в Верховной Раде. Как только депутаты вернутся с каникул, этот вопрос обязательно попадет в повестку дня парламента, обещают банковские юристы.
Источник – http://obkom.net.ua