Совсем недавно Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) завершило формирование уставного капитала размером 100 млн. грн. Как заявил председатель правления ГИУ Богдан Дубас, эти средства уже размещены в банках, заинтересованных в сотрудничестве с учреждением в сфере содействия развитию ипотечного рынка. Программа содействия будет реализована через механизм рефинансирования кредитов.
Банками-партнерами ГИУ стали около 30 украинских банков, среди них «ПриватБанк», «УкрСиббанк», «Укрсоцбанк», «Надра», «Финансы и Кредит», «Брокбизнесбанк», «Укрпромбанк», «Форум», «Кредитпромбанк», «Индекс-банк», «ВАБанк» и другие. «Мы обратились с предложением сотрудничества ко всем финучреждениям, работающим в Украине. На него откликнулись те, кто ведет активную борьбу за клиента на рынке», – говорит г-н Дубас.
В настоящее время процентная ставка по гривневым ипотечным кредитам на отечественном рынке достигает 20%. Стоимость денежных ресурсов ГИУ составляет 9,9%. Таким образом, даже учитывая маржу банка, получившего рефинансирование, стоимость кредита в национальной валюте не превысит 12-13%. «Мы приняли решение не регулировать банковскую маржу, так как это негативно сказалось бы на реализации программы. Банки должны работать в рыночных условиях и сами решить вопрос размера маржи»,- уверен г-н Дубас.
Кстати, кредиты, финансируемые ГИУ, будут выдаваться именно в гривне. Таким образом планируется решить еще одну набившую оскомину – проблему долларизации экономики.
«Конечно, 100 млн. грн. – слишком маленькая сумма для того, чтобы кардинально изменить ситуацию на рынке», – отметил Богдан Дубас. Однако у Государственного ипотечного учреждения далекоидущие планы. Ожидается получение обещанных государственных гарантий на 1 млрд. грн., что позволит ему привлечь ресурсы украинских и зарубежных инвесторов, кредиты международных организаций и средства населения. Для привлечения средств, говорит г-н Дубас, ГИУ будет использовать долговые ценные бумаги. Привлеченные средства также планируется направить на рефинансирование банков.
ГЛАВНОЕ
Согласно заявлению председателя правления Государственного ипотечного учреждения Богдана Дубаса, банки, рефинансируемые ГИУ, с июля текущего года должны начать выдавать ипотечные кредиты под 12-13% годовых. По сравнению со среднерыночными 17-20% такое предложение кажется действительно выгодным. К сожалению, первая сумма, размещенная в финучреждениях, слишком мала для того, чтобы удовлетворить существующий спрос. Однако воспользоваться шансом получить такой кредит все же стоит.
Автор – Елена БУРУЛЬ
Источник – http://times1.liga.net