По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест» стоимость жилья на первичном рынке в многоквартирных домах «городов-спутников» Киева в мае по сравнению с апрелем увеличилась в среднем на 1,6%.
Так, стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 2%, двухкомнатных — на 1,7%, а трехкомнатных — на 1,2%. При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 1%, в двухкомнатных — на 0,9%, а трехкомнатных — на 0,9%.
Таким образом средняя цена 1 кв.м в «городах-спутниках» на сегодняшний день составляет 805 у.е./кв.м.
При этом эксперты «Київ Житло-Інвест» утверждают, что рост стоимости жилья в пригороде Киева вызван теми же процессами, что и в самой столице. Так, в апреле, и в мае рост стоимости жилья в «городах-спутниках» был обусловлен, прежде всего, инфляционными ожиданиями.
Вместе с тем, в аналитическом отчете компании отмечается то, что в ближайшие месяцы, при условии сохранения сложившейся политической и экономической конъюнктуры на первичном рынке, средняя ценовая разница в стоимости 1 кв. м между Киевом и «городами-спутниками» сохранится на уровне от 300 до 600 у.е. в зависимости от класса жилья и зоны строительства«.
В ходе исследования компания проанализировала 29 объектов строительства многоквартирных домов 18 компаний-операторов первичного рынка в городах: Борисполь, Бровары, Вишневое, Вышгород, Коцюбинское, Обухов. Планируемый период сдачи строительства 2006 — 2008 года.