Редактор in БудівництвоКредити на житлоНерухомість

Ипотечные кредиты на первичном рынке жилья в Киеве.

Где выгоднее всего брать ипотеку и какой банк предлагает ставку всего 0,01% на первый год. Редакция портала Domik.ua собрала актуальные на 21 ноября 2018 данные об ипотечном кредитовании первичного жилья в Киеве, проанализировала их и рассортировала.

В первую таблицу поместили застройщиков, жилые комплексы и банки-партнеры. Во второй части материала собраны краткие условия ипотеки от шести украинских банков — «Глобуса», «Укргазбанка», KredoBank, «Ощадбанка», «Аркада» и «Кристалбанка».

Застройщики и жилые комплексы, кредитуемые банками-партнерами

Застройщик	Жилой комплекс	Банк-партнер
АКБ «Аркада»	«Эврика»	АКБ «Аркада»
	«Патриотика»
	«Патриотика на озерах»
Энергополь-Украина	«Министерский»	«Глобус»
Edelburg Development	Edelweiss House	«Глобус»
KDD Engineering	Standard One	KredoBank
KSM-GROUP	«Кришталеві джерела»	KredoBank
Perfect Group	«Вудстория»	«Глобус»
	«Лебединый»
	«Пятый квартал»
«Фундамент»	LaLaLand	«Глобус»
	Welcome Home на Стеценко
	Welcome Home на Ревуцкого
	«Камертон»
Saga Development	SAN FRANCISCO Creative House	«Глобус»
	Rybalsky
	CHICAGO Сentral House
	BRISTOL Comfort House
Royal House	«Новая Англия»	«Глобус», «Укргазбанк»
Royal House	«Новая Англия»	«Глобус», «Укргазбанк»	КАN Development	«Комфорт Таун»	«Глобус»
«Файна таун»	«Ощадбанк»		КАN Development
ЧАО «ХК «Киевгорстрой»	Все проекты компании	«Глобус», «Укргазбанк», «Кристалбанк»
			«Житлобудинвест»	Busov Hill	«Укргазбанк»
			GEOS	Family & Friends	«Глобус»
Alter Ego
Adamant
Orange City
«Интергал-Буд»	«Традиция»	«Глобус», «Укргазбанк»
	«Демеевка»
	«Малахит»
	«Парковые Озера»
	«Яскравий»
	«Отрадный»
	«Сырецкие сады»	«Укргазбанк»
	«Владимирский»	«Укргазбанк»
«УКРБУД»	Все объекты застройщика	«Укргазбанк», «Глобус»
	Freedom	«Ощадбанк»
«ДБК-ЖИТЛОБУД»	Navigator	«Глобус»
ИСК «Обрий»	«Місто квітів»
ИСК «Обрий»	«Рідне місто»

Ипотечные предложения от банков-партнеров

Ипотека от КredoBank:

Первый взнос

Срок

Ставка

Примечание

20 или 30%

До 20 лет

9% – первый год

19% – второй и третий годы

UIRD3M* +6,5% – последующие

ЖК Standard One

ЖК «Кришталеві джерела»

40% и более

6% – первый год

21% – второй и третий годы

UIRD3M* + 5% – последующие

*UIRD3M — индикативная ставка Украинского индекса ставок по трехмесячным депозитам физических лиц, публикуемая ежедневно на сайте НБУ

Ипотека от Ощадбанка:

Первый взнос	Срок	Ставка	Примечание
30%	До 20 лет	11,9% – первые 2 года; 19,99% – последующие	«Файна Таун»
50%		8,9% – первые два года 19,99% – последующие	«Файна Таун»
30%		19,99% – с первого года	Freedom

Ипотека от Кристалбанка:

Программа «Житло майбутнього»

Первый взнос	Срок	Ставка	Примечание
Для квартир на стадии незавершенного строительства
30%	10 лет	23%	Все проекты ЧАО «ХК «Киевгорстрой»
40%	5 лет	22%
50%	3 года	21%
Для квартир на стадии завершенного строительства
30%	10 лет	26%	Все проекты ЧАО «ХК «Киевгорстрой»
40%	5 лет	24%
50%	3 года	23%

Программа «Від мрій — до дій»

Первый взнос	Срок	Ставка	Примечание
30%	20 лет	13% – первый год 13% – второй год 22% – последующие	Все проекты ЧАО «ХК «Киевгорстрой»
30%	20 лет	6% – первый год 21,5% – второй год 21,5 – последующие
50%	20 лет	7,5% – первый год 7,5% – второй год 24% – последующие
50%	1 год	5%

Ипотека от АКБ «Аркада»:

Первый взнос	Срок	Ставка	Примечание
22%	До достижения заемщиком 60 лет	10,6%	ЖК «Эврика», «Патриотика»,
22%	До достижения заемщиком 60 лет	14%	«Патриотика на озерах»

Ипотека от «Укргазбанка»:

Первый взнос	Срок	Ставка	Примечание
30%	От 1 года до 20 лет	7% – первые 15 месяцев 24% – последующие годы	Для 22 проектов ХК «Киевгорстрой»
		1-й вариант: 5% – на первый год; 18,9% – на последующие годы. 2-й вариант: 10% – на первые два года; 19,9% – на последующие годы	Для 24 проектов компании «Интергал-Буд»
		12,5% – на первый год 23% – на последующие годы	ЖК «Новая Англия»
		8% – первые два года 22% – последующие годы	Для 23 проектов корпорации «УКРБУД»
50%		Вариант 1 0,01% – на первый год; 18,9% – на последующие годы. Вариант 2 12% – на первые пять лет; 22% – на последующие годы.	Для 23 проектов корпорации «УКРБУД»
50%		12% – на первые пять лет 18,9% – на последующие годы	ЖК «Новая Англия»

Ипотека от банка «Глобус»:

Первый взнос	Срок кредита	Ставка	Примечание
20%	От 1 года до 20 лет	1-й вариант: 10,9% – первый год; 21,9% – последующие. 2-й вариант: 16,5% – первые два года; 21,9% – последующие	Для 34 проектов от «УКРБУД», 4 проектов от Sаga Development, 3 проектов от Perfect Group
20%		1-й вариант: 7,9% – первый год; 21,9% – последующие. 2-й вариант: 14,9% – первые два года; 21,9 % последующие	Для 4 проектов от «Фундамента»
30%		16% – первый год; 21,9% – последующие	Для 4 проектов от GEOS
		12,9% – первый год; 21,9% – последующие	Для ЖК «Комфорт Таун», «Новая Англия» и «Министерский»
		1-й вариант: 6,5% – первый год; 21,9 – последующие. 2-й вариант: 13,9% – первый два года; 21,9% – последующие.	Для 7 проектов от « Киевгорстроя»
		1-й вариант: 9,5% – первый год; 21,9% – последующие. 2-й вариант: 15,5% – первые два года; 21,9% – последующие	Для 2 проектов от ИСК «Обрий»
50%		1-й вариант: 5,9% – первый год; 21,9% – последующие. 2-й вариант: 13,5% – первые 2 года; 21,9% – последующие	Для 6 проектов от «Интергал-Буд»

Выводы

– Самая широкая программа ипотечного кредитования представлена банком «Глобус». Финансовое учреждение сотрудничает с 34 застройщиками Украины.

– Максимальный срок ипотеки в перечисленных банках — 20 лет. Интересное предложение действует в «Аркаде»: ипотека до достижения заемщиком возраста 60 лет.

– Чем меньше сумма первого взноса и чем больше срок ипотеки, тем выше годовая процентная ставка кредита.

– Выгоднее всего вариант ипотеки, при котором заемщик вносит от 50% стоимости квартиры и погашает остаток в течение года или двух лет.

Источник: domik.ua

Наступна: Новые условия ипотеки в Украине: выгодно ли брать взаймы »

Редактор: