Вопреки ожиданиям, сентябрь-2009 побил все рекорды по отсутствию новостей и в этом впервые в истории «обогнал» самые спокойные месяцы года – летние. Нерадостные новости принес сентябрь в сферу молодежного льготного кредитования. О срыве государственной программы уже сообщают официально. Счетная палата обнародовала данные: 2008 году кредиты по программе получило менее 1% кандидатов, а по состоянию на начало 2009 года не достроили жилья на 220 миллионов гривен для 1113 потенциальных льготников.
Очевидно, что сама программа на длительное время прекратит свое существование для новых заемщиков-льготников. Кроме того, с программой частичной компенсации процентной ставки комбанков тоже проблемы – не хватает средств, а задержки по выплатам доходят до шести месяцев.
Если август-2009 был месяцем ротации, когда одни банки уходили с рынка, другие – приходили, но общее количество кредитующих учреждений оставалось приблизительно одинаковым, то сентябрь 2009 года можно уверенно назвать месяцем повышения банками ставок. Многие учреждения слегка увеличили реальные ставки по кредитам, правда, в сумме общей переплаты по кредитам даже самое небольшое увеличение чревато значительной финансовой нагрузкой на заемщика. Особенно увеличение ставок касается займов на покупку авто. Кстати, именно по этому продукту наблюдается самый большой прирост кредитующих учреждений – на два банка.
Общая картина рынка кредитования, который представляют 50 банков-лидеров по активам, изменилась за последний месяц следующим образом.
В конце сентября официально принимают заявки на покупку новых иномарок в национальной валюте целых 11 банков, что на два банка больше, чем месяц назад:
– Индэкс-банк – на кредиты по программе Renault Finance под реальные ставки 4,62% (с авансом от 50%), 10,52% (с авансом от 25%) сроком на год; и 24,3%, 23,52%, 25,88% и 26,61% годовых сроками на 2, 3, 5 и 7 лет с авансами от 25%. Также учреждение предлагает кредиты на Toyota Corolla, Toyota Camry и Land Cruiser 120 Prado с авансами от 30 и от 50% под 4,62% сроком на год; под 2,4% и 10,2% годовых сроком на два года; под 14,72% и 9,22% годовых сроком на три года; под 18,38% и 14,78% годовых сроком на пять лет; под 17,01% и 19,91% годовых сроком на семь лет. Кредиты на Nissan Teana Qashqai, Nissan Patrol, Nissan New Murano Z51, 350Z – можно получить с авансами от 20% и от 50% соответственно под 4,61% годовых сроком на год, 19,7% и 14,7% годовых сроком на два года, 21,72% и 18,22% годовых сроком на три года, 23,38% и 20,98% годовых сроком на пять лет, 24,01% и 22,21% годовых сроком на семь лет;
– ВТБ (Украина) – на кредиты под эффективные ставки 24,16% и 22,4% годовых, с авансом 30%, сроками один и два года на марки КIА, Hyundai, Lada, Mitsubishi. А также на автомобили Lexus, Toyota, Nissan, Honda под 27,3%, на два года и 29,81% годовых на один год, аванс 30%. А на авто Chevrolet, Opel, Toyota, Nissan, Mercedes-Benz, Chrysler, Jeep, Dodge, Renault – под 26,01% годовых сроком на год и 23,36% годовых сроком на два года с авансом 30%. Также банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто с авансом от 40% сроком на один и два года под 26,01% и 23,36% годовых;
– Фольксбанк – на кредиты в гривне с авансом от 35% под 23,99% годовых (без одноразовой комиссии) и под 26,66%, 24,90%, 24,28%, 23,77% (с одноразовой комиссией 1,99%) соответственно на сроки 1, 2, 3 и 5 лет;
– Кредит Европа банк – с авансами от 30%, под 26,64%, 26,68% и 26,65% годовых сроками на один, два и три года;
– Приват Банк – кредирует авто Daewoo Nexia, Matiz на срок до семи лет. Процентаная ставка от 26,65% до 31,34%. Первоначальный взнос от 20%.
– Банк «Киевская Русь» выдает кредиты сроками на один, два и три года под 29,54%, 27,88%, 27,95% реальных годовых, с авансом от 30%. Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто под такие же ставки. Также банк выдает кредиты на новые и отечественные авто по программе совместно с «Украинским Автомобильным Холдингом» с первоначальным взносом в 30% и сроком на один год – под 26,46% реальных годовых, два года – под 26,36% реальных годовых, три года – 28,27% реальных годовых. При первоначальном взносе в 50% ставки составят соответственно – 24,46%, 24,36% и 26,27%;
– Брокбизнесбанк – под 29,52% и 26,87% годовых сроком на один и два года, с авансом от 30%;
– Укрэксимбанк – кредитует с авансом от 50% годовых, сроком на один, два и три года, под реальные 29,85%, 28,96%, 28,65% годовых соответственно. Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто под такие же ставки.
– Укрсиббанк – предлагает программы кредитования под реальные ставки от 30% до 39,37% (аннуитет) годовых сроком от одного до 5 лет и авансом 40%. Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто под такие же ставки;
– БТА банк – предлагает кредиты сроком на 1, 2 и 3 года, под реальные 30,69%, 28,92% и 28,30% годовых с авансом 40%;
– БМ Банк – кредиты с авансом от 30% под 31,54% годовых сроком на один год, 28,88% реальных годовых сроком на два года, под 27,95% реальных годовых сроком на три года, 27,18% годовых сроком на пять лет. Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто на сроки от одного до трех лет под такие же ставки.
Из банков, не входящих в 50 лидеров по активам, автокредиты на новые иномарки в гривне, как и месяц назад, выдает Астра Банк сроками на один, два, три, пять и семь лет, под реальные ставки от 25,47 до 37,21% годовых с авансами от 25% и от 50% от стоимости авто. Банк также выдает кредиты на новые отечественные авто под те же ставки сроками на три и пять лет.
Желающие взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости могут обращаться, как и месяц назад, в пять банков:
– БТА Банк предлагает кредит сроком от года до четырех лет под реальные 20,19% годовых с авансом от 50%;
– Фольксбанк – на кредиты сроками на один год, пять, десять и пятнадцать лет под реальные ставки 25,66%, 22,77%, 22,39%, 22,25% годовых и авансом от 40%;
– Universal Bank – со сроками на 1, 5, 10, 15 и 20 лет под реальные ставки 25,80%, 24,34%, 24,15%, 24,08%, 24,05% годовых с авансом от 50% от суммы;
– БМ Банк кредитует сроком на один год с авансом от 50% под 29,69% реальных годовых, сроком на пять лет под 26,79% годовых и сроком на десять лет под 26,40% годовых
– Укрэксимбанк – с авансом от 40%, сроком на один, 5 и 10 лет, под 30,22%, 28,47%, 28,24% годовых.
За сентябрь полностью исчезли кредиты на покупку жилья на вторичном рынке в инвалюте, хотя еще в конце августа было два банка, которые предлагали такой продукт.
Совместно с ГИУ принимает заявки на так называемые льготные кредиты Кредитпромбанк – кредитует покупку жилья в рамках проекта “Брест-Литовский” сроками от пяти до 30 лет и ставками от 20,13% до 20,79% годовых.
На первичном рынке жилья за месяц без изменений, кредитуют:
– «Киевская Русь» – на покупку жилья в рамках проекта «Ольжин град» в г. Вышгород в национальной валюте с авансами от 20 до 50%, ставками от 17,60% до 23,19% годовых, сроками от пяти до 20 лет;
– Пиреус Банк – для покупки жилья в конкретных жилых комплексах сроками на один, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет, с авансами от 30 и от 50%, под ставки от 22,7% до 27,19% годовых. Учреждение также предлагает такие кредиты в долларах и евро с такими же авансами и на те же сроки под ставки от 14,15% до 19,64% годовых.
Продукт «Ремонт в кредит» предлагает лишь один банк – ПроКредит Банк, выдающий кредиты в гривне под ставки, ниже, чем месяц назад: 46,86% и 44,86% реальных годовых (во втором случае по программе «ПроРемонт Эко» по условиям нужно устанавливать пластиковые окна) с авансом от 25% и сроком до 1 года (максимально возможная сумма кредита до 100 000 гривен, поручительство обязательно).
Нецелевые кредиты наличными в гривне за месяц не предложил ни один новый банк:
– «Киевская Русь» кредитует под 47,46% сроком на один год на максимальную сумму до 10 000 гривен, при желаемой сумме кредита более 5 000 гривен необходимо поручительство одного платежеспособного физического лица;
– Индэкс-банк кредитует сроком на один, два и три года, под 55,69%, 56,8%, 60,69% реальных годовых, максимальная сумма 15 000 гривен, нужен поручитель, кроме того, минимальный возраст заемщика и поручителя должен быть не менее 25 лет.
Товары в кредит, как и раньше, представлены предложениями от банка Дельта, где можно получить кредит сроком на один год с первоначальным взносом от 20% под 81,79% реальных годовых. Желающие купить какой-либо товар в кредит также могут обращаться не в банк, а непосредственно в торговые центры, в большинстве из которых прямо на месте можно взять кредит.
Кредиты под залог недвижимости не выдает ни один банк из входящих в 50-лидеров, среди которых проходил мониторинг. Из более мелких учреждений есть информация об Астра Банке, который запустил такой продукт сроком на пять лет с реальной ставкой 25,29% годовых в гривне, авансом от 70% и суммой кредита от 25 до 500 тыс. гривен.
Кредитные карты предлагает, как и месяц назад, лишь Приватбанк: карта «Универсальная» – с льготным периодом 30 и 55 дней сроком на три года. Комиссия за снятие денег в сети банка составляет 4% от суммы, а в «чужом» банкомате дополнительно снимается комиссия в 5 гривен. Максимальная сумма такой кредитки 500 гривен без предоставления справки про доходы, 1000 гривен при условии предоставления справки про доходы. Погашать нужно 7% от задолженности, но не менее 50 гривен ежемесячно. Номинальные ставки по таким предложениям: 36% (льготный период 30 дней) и 30% (льготный период 55 дней) годовых.
Автор – Алиса Лисицына
Источник – Рrostobank.ua