На прошлой неделе НБУ (в письме №13-215/1350-3279) рекомендовал банкам направлять купленную на аукционах валюту в первую очередь на погашение ипотечных кредитов. При этом приоритетными для банка должны стать должники, соблюдающие условия договора. По мнению Валерия Пацуя, начальника управления розничного бизнеса ЗАО ПУМБ, клиенты банков смогут пользоваться дешевой валютой до конца действия аукционов, «пока коммерческий курс обмена наличной валюты не приблизится к официальному курсу НБУ».
Просуществуют аукционы, по мнению руководителя информационно-аналитического центра компании «Форекс-Клуб» Николая Ивченко, до конца лета. По состоянию на 10.03, 7,8 грн./$ обходится покупка банками доллара США у НБУ, и 8 грн./$ — заемщикам у банков. Коммерческий курс — 8,5 грн./$.
Эффективные* ставки по ипотечным кредитам на 20 лет, % в год
| Банк** | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| долл. США | грн. | долл. США | грн. | долл. США | грн. | |
| «Надра» | — | — | — | — | — | — |
| OTP Bank | — | — | — | — | — | — |
| Ощадбанк | — | — | — | — | — | — |
| ПриватБанк | 21.90 | 25.98 | 21.90 | 25.98 | — | — |
| Райффайзен Банк Аваль | — | — | — | — | — | — |
| УкрСиббанк | — | — | — | — | — | — |
| Укрсоцбанк | — | — | — | — | — | — |
| «Финансы и Кредит» | — | — | — | — | — | — |
| «Форум» | — | — | — | — | — | — |
| Swedbank | — | 22.35 | — | — | — | — |
* — Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита.
** — Топ-10 банков по объемам ипотечного кредитования (данные УНИА по состоянию на 01.10.08).
27,68% — максимальная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке. Предлагает: Кредит Европа Банк. Первоначальный взнос — 50%. Максимальный срок кредита — 5 лет.
Источник – http://www.vd.net.ua