Банковские учреждения предлагают программы кредитования физических лиц, доступные для любого сегмента населения, кредиты – быстрый способ удовлетворения потребительских нужд. «Среди всех программ кредитования жилья на рынке, кредиты в гривне, предоставляемые в рамках программы сотрудничества банков с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ), достаточно востребованы», – считает начальник отдела ипотечного кредитования ОАО “РОДОВИД БАНК” Елена Алфёрова.
По её словам, преимуществами программы кредитования приобретения недвижимости совместно с ГИУ являются низкие фиксированные процентные ставки, как правило, на 3-5 процентных пункта ниже ставок по стандартным программам жилищного кредитования в национальной валюте. Важно и отсутствие валютных рисков, связанных с колебанием курса доллара США/евро, что характерно для кредитов в иностранной валюте в процессе их погашения. По мнению эксперта, аннуитетный график погашения позволяет планировать семейный бюджет и оплачивать ежемесячный платеж в сумме значительно меньшей, чем платёж, предусмотренный стандартным графиком при аналогичных условиях кредитования.
Основными условиями рассмотрения кредитной заявки физического лица на получение кредита (по программе сотрудничества с ГИУ) являются документальное подтверждение доходов и внесение значительного авансового взноса при покупке недвижимости (не менее 25% от рыночной стоимости жилья). «Учитывая сложившиеся на рынке жилья столицы цены, кредиты на приобретение жилья по стандартам ГИУ преимущественно могут позволить себе физические лица с высоким уровнем подтвержденного дохода и достаточными накоплениями. Но вместе с тем, при оценке платежеспособности клиента дополнительно могут учитываться доходы и расходы членов семьи заемщика при условии, если они выступят финансовыми поручителями по кредиту физического лица», – отметила Елена Алфёрова.
Источник – Пресс-служба РОДОВИД БАНКа