Бывший агент по недвижимости решил раскрыть мошеннические уловки своих коллег. 25-летний Пав Шин (Pav Sheen), проработавший брокером более двух лет, написал книгу “Советы, трюки и ловушки” (Tips, Tricks And Traps), в которой упомянул наиболее распространенные способы, с помощью которых британские брокеры обманывают своих клиентов.
Список “жульнических” тактик состоит из десяти позиций. На первом месте среди них – поиск и принятие брокером более выгодного предложения уже после того, как заключено соглашение о продаже дома (“gazumping”). Как сообщалось в исследовании портала Fool.co.uk, покупателям подобные действия агентов обходятся ежегодно в дополнительные 290 миллионов фунтов стерлингов (около полумиллиарда долларов).
Кроме того, брокеры могут занижать стоимость жилья, чтобы продать его знакомым или друзьям, или предоставлять клиентам фальшивые документы, чтобы облегчить им получение ипотечного кредита. Некоторые брокеры могут даже выставлять фальшивые таблички о продающейся или уже проданной недвижимости, чтобы создать у покупателя нужное впечатление.
По словам Шина, наиболее уязвимы британцы, собирающиеся впервые приобрести жилье. Напомним, недавнее исследование, проведенное компанией AA Home Insurance, показало, что каждый третий житель Великобритании недоволен своим новым домом. При этом 7 процентов из них подозревают, что во время оформления сделки их брокеры “мошенничали”.