“Ипотечное” лето в Украине начинается со средней процентной ставкой по гривневым кредитам 16,25% и 11,9% годовых – по долларовым. Таковы данные анализа, проведенного специалистами компании “Простобанк Консалтинг” на столичном рынке жилищного кредитования в конце мая текущего года.
Как сообщили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в компании, минимальный процент, согласно данным анализа, зафиксирован на уровне 12% в гривне и 9,5% в долларах (однако в обоих случаях с клиента взимается дополнительная ежемесячная комиссия). Максимальная ставка составила 19,5% в гривне, и 14% – в долларах.
В среднем банки требуют первоначальный взнос в размере немного более 15% от стоимости недвижимости. Одноразовую комиссию взимают 13 из 15 банков, ее размер колеблется от $90 до 2% от суммы кредита. Что касается ежемесячной комиссии, то ее взимают 4 финучреждения: “ПриватБанк” и “Укргазбанк” (от суммы кредита), “Финансы и кредит”, а также “Надра” (от остатка задолженности по займу).
Согласно данным специалистов, средний размер страховых платежей составляет: при страховании имущества – 0,42% ежегодно от стоимости недвижимости, при страховании жизни заемщика – 0,6% ежегодно от суммы кредита. Страхование имущество является обязательным условием во всех 15 банках, страхование жизни – только в 10 финучреждениях. Титульное страхование практикуется только в “Райффайзенбанк Украина”.
Объектом изучения являлись условия предоставления займов на покупку жилья на вторичном рынке 15 столичных банков на срок 10 и 20 лет. Ориентировочная стоимость недвижимости, для которой сотрудники компании пытались получить ссуду, составляла $50 тыс. или 250 тыс.грн. Информация собиралась путем получения консультаций у сотрудников банков в процессе телефонного общения.
“Простобанк Консалтинг” изучала условия кредитования следующих банков: “ПриватБанка”, “Укрсоцбанка”, “УкрСиббанка”, “Аваля”, “Райффайзенбанк Украина”, “Правэкс-Банка”, “Финансы и кредит”, “Проминвестбанка”, “Надра” “Кредитпромбанка”, “Кредит Банка” (Украина), “Форума”, “Укрпромбанка”, “Международного ипотечного банка” и “Укргазбанка”.
Источник – “ЛІГАБізнесІнформ”