С 10 по 17 апреля индекс стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости снизился на 11 долларов до 1 444 долларов за кв. м.
Индекс стоимости является характеристикой текущего уровня цен на жилье, он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем.
Повышение или снижение индекса стоимости является показателем повышения или снижения цены общего уровня цен в городе.
С 10 по 17 апреля отрицательное значение индекса ценового ожидания составило 0,75%, что предполагает небольшое снижение цен на жилую недвижимость на протяжении 1-2 недель.
Индекс ценового ожидания рассчитывается математически и позволяет отслеживать темпы прироста цен на ближайшие месяцы.
Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.
В сообщении также сказано, что по состоянию на 17 апреля индекс доходности жилья в Киеве составил 4,01 единицы дохода по банковским депозитам, это обозначает, что превышение доходности инвестиций в недвижимость в 4 раза превышает доходность банковского депозита.
Индекс доходности сравнивает выгоды вложения свободных денежных средств в недвижимость с размещением этих средств на депозите.
Источник – Документинформ